遗产房产证过户的法律手续是什么？

在处理遗产房产证过户的法律手续时，涉及到的程序和要求是多方面的，需要遵循相关法律法规，确保过户过程合法、有效。以下是遗产房产证过户的主要法律手续和注意事项。

1. 遗嘱认证

如果遗嘱存在，首先需要进行遗嘱的认证。遗嘱认证是一个法律程序，确认遗嘱的有效性。通常需要提交遗嘱原件及死者的死亡证明到法院进行认证。如果遗嘱被认定为有效，法院将出具遗嘱认证书。

2. 遗产继承权确认

遗产继承权的确认是过户的前提。根据中国的继承法，遗产的继承顺序包括配偶、子女、父母等。继承人需要提供身份证明和与死者的关系证明，如户口本、结婚证等，以证明其继承权。

3. 遗产评估

在房产过户前，通常需要对房产进行评估，以确定其市场价值。评估报告将作为过户税费的计算依据。评估过程应由具有资质的评估机构进行。

4. 缴纳税费

根据房产评估的价值，继承人需要缴纳相应的遗产税和过户税。税费的计算和缴纳应按照当地税务局的规定进行。

5. 办理过户手续

在完成上述步骤后，继承人可以携带相关文件到房产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。需要提交的文件包括但不限于遗嘱认证书、继承权证明、评估报告、完税证明等。

6. 领取新的房产证

过户手续完成后，新的房产证将在一定时间内发放给继承人。继承人应妥善保管新的房产证，作为房产所有权的法律凭证。

整个遗产房产证过户的过程涉及多个环节，每一步都需要严格按照法律规定执行，确保过户的合法性和有效性。继承人在办理过户手续时，建议咨询专业律师或房产专家，以避免不必要的法律风险。